犀利！上周，坦洲这个项目成交TOP2！

5连涨！又破千！上周，中山这个项目成交TOP1！

中山楼市吹起“暖风”！随着楼盘成交喜讯连续几周的轰炸，上周中山住宅网签再破千，迎来第5周的连续上涨！市场回暖，同时购房者信心也有了明显恢复，另外，石岐区纯新盘——颐安骊璟公馆，也在上周正式亮相，为中山楼市“加血”。楼市升温的同时，不少项目也在陆续表示将回调价格。而城市发展方面，南中城际施工招标公告也在上周出炉，期待已久的中山“地铁”正式开展施工招标工作，预计最快4月份开工。

以及深圳拟在年内出台深中两地城际客运一体化方案，跨市公交或免通行费。

来源丨深圳卫视深视新闻

城市发展利好不断，市场信心逐步恢复，中山楼市或能再创“巅峰”。先来回顾一下部分楼盘的动态情况吧。

楼盘活动

上周，位于三乡的雅居乐万象郡再出捷报，27栋首推售罄，随即迎来的是一波价格小调整。

而深受全国各地购房者青睐的远洋天著，在上周也是捷报频出。目前，项目还签署《中国房地产业“保交楼”倡议承诺书》，成为中房协“保交楼”行动倡议承诺项目。

同样是在南区的海粤洱境项目公布，将于3月11日新推限量“大三房”户型产品。

楼市数据中山住宅网签5连涨了！

根据中山合富监测的数据，上周（2月27日至3月5日），中山住宅网签1115套，环比上涨6%，同比上涨96%！这也是自2月份以来，中山住宅网签连续5周上涨！在上周住宅成交TOP10中，排名前三的项目主要位于翠亨新区马鞍岛和坦洲镇，其中单盘成交最多达76套，为招商·臻湾府项目。

住宅成交
根据合富研究院监测，上周（2.27-3.5）中山全市住宅成交为1115套，12万㎡，环比上涨6%，同比上涨96%！

在上周中山市各镇区住宅成交排名里，南朗成交224套排名首位，其中以招商·臻湾府的成交为主；坦洲镇成交156套排名第二，其中多为逸骏半岛的成交；火炬开发区成交123套排名第三，其中多为健康花城璞悦的成交。

住宅新增
根据合富研究院监测，上周中山有3个住宅项目新增，共500套，新增货量为5.2万㎡。

上周住宅各面积段新增里，100-120㎡面积段新增为223套，占比45%；上周住宅各户型新增里二房二厅和三房二厅户型的新增一样多均为250套，各占比50%。

住宅库存
根据合富研究院数据监测,截止至2023年3月5日，中山市住宅库存45665套，524万㎡，环比下降1%。其中火炬开发区6582套居全市镇区住宅库存榜首，南朗5275套排名第二，坦洲镇5113套排名第三。

商业成交
根据合富研究院监测，上周全市商业成交为67套，0.7万㎡，环比下降19%。

上周中山市各镇区商业成交排名里，小榄成交27套排名首位，多为卓越铂翠湾的成交；南头镇成交12套排名第二，多为海雅缤纷城成交；石岐区各成交11套排名第三，多为中山富力中心的成交。

商业库存
根据合富研究院数据监测，截止至2023年3月5日，中山市商业库存30725套，440万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区4132套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3712套排名第二，西区2679套排名第三。

数据来源：中山合富

来源：中山乐居

坦三南三个镇新房库存将近15000套

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